Herzlich Willkommen!
Ihr Sachverständiger für Schimmelgutachten und Baubiologie in Greifswald und Umgebung
Das Sachverständigenbüro Alexander Meene für Schimmelgutachten und Baubiologie Greifswald bietet Ihnen professionelle Begutachtung und Beratung im Bereich der Feuchte- und Schimmelschäden in Gebäuden (TÜV Rheinland zertifiziert) sowie im Bereich der Baubiologie (wohngesundes, nachhaltiges und schadstofffreies Bauen) in Greifswald und Umgebung an.
Begutachtung von Feuchte- und Schimmelschäden in Innenräumen
Für ein gesundes Raumklima sollten Wohn- und Arbeitsräume, Bäder und vor allem das Schlafzimmer frei von Schimmelpilzbefall sein. Wenn Sie in Ihrem Zuhause andauernde Feuchtigkeit an den Wänden oder sogar schon einen Schimmelpilzbefall feststellen, berate ich Sie als TÜV Rheinland zertifizierter Sachverständiger für Schimmelschäden gern!
Diese Beratung beinhaltet die sachverständige Ermittlung der Ursache, mögliche (giftfreie) Sofortmaßnahmen sowie für Sie passende Sanierungskonzepte und Vermeidungsstrategien.
Zudem führe ich für Sie sehr gern eine Raumluftuntersuchung hinsichtlich kultivierbarer (lebender) Schimmelpilzsporen sowie hinsichtlich der Bestimmung der Gesamtsporenzahl (lebend und nicht mehr lebend) in Kooperation mit einem zertifizierten Fachlabor durch. Dies kann insbesondere beim Verdacht auf einen verdeckten Schimmelpilzbefall (bspw. hinter einer Trockenbauwand) von großer Bedeutung sein. Außerdem kann durch solch eine Raumluftuntersuchung der Erfolg einer Sanierung (Freimessung) bestätigt werden.
Baubiologische Beratung
Sie möchten ein Haus bauen oder eine Wohnung sanieren und hierbei möglichst auf gesundheitsschädliche, krankmachende und bauphysikalisch ungünstige Baustoffe verzichten? Ein angenehmes und vor allem natürliches Raumklima sowie eine möglichst nachhaltige und kompakte Bauweise ist Ihnen wichtig und eine energieeffiziente und umweltschonende Wärmeversorgung steht für Sie im Vordergrund? Sie bevorzugen bei Ihrer Einrichtung natürliche Materialien, sind sich aber vielleicht nicht sicher, worauf es ankommt?
Auch hier stehe ich Ihnen als zertifizierter Baubiologe IBN für ihr Bau- oder Sanierungsprojekt sowie für Fragen rund um das Thema Wohngesundheit beratend zur Seite.
Schadstoffmessung - Formaldehyd und Feinstäube in der Raumluft
Sie sind sich nicht sicher, ob bei Ihnen verbaute Materialien (wie bspw. Holzwerkstoffplatten) oder Teile Ihrer Einrichtung möglicherweise Formaldehyd in die Raumluft abgeben, oder sich schwerflüchtige Schadstoffe, wie Weichmacher oder Flammschutzmittel aus Ihrem Mobiliar in Ihren vier Wänden angereichert haben?
Hier kann ich Ihnen mit spezieller Messausrüstung in Kooperation mit zertifizierten Fachlaboren Klarheit verschaffen.
Gutachtenerstellung
Prinzipiell ist jede Inaugenscheinnahme mit anschließender Analyse und Bewertung ein fachliches Gutachten. Den Aufwand und Umfang des Gutachtens bestimmen selbstverständlich Sie. Meine Auftraggeber*innen bevorzugen in der Regel das kostengünstigere, aber nicht weniger aussagekräftige mündliche Gutachten, wobei hier auch sehr gern die Möglichkeit eines kurzgehaltenen schriftlichen Gutachtens von 2-3 Seiten in Anspruch genommen wird.
Sollte es doch mal zu größeren Differenzen zwischen Mieter*innen und Vermieter*innen kommen und es steht die Frage im Raum, ob der Schimmelschaden auf bauliche Mängel oder unzureichende Beheizung und Belüftung zurückzuführen ist, biete ich ebenfalls umfangreiche schriftliche Gutachten an, die auch gerichtlichen Anforderungen entsprechen.
Beratung und Begleitung vor Ort beim Kauf oder Anmieten einer Immobilie
Leider werden sehr häufig bauliche Schäden kleingeredet oder bewusst verdeckt, um den Verkauf oder die Vermietung möglichst schnell abzuwickeln. Auch wenn dies nicht immer absichtlich oder mit Vorsatz geschieht, kann ich hier eine fachliche und sachverständige Einschätzung zum Feuchte- und Schimmelrisiko der Immobilie geben und Bauteile zerstörungsfrei auf versteckte oder nicht erkennbare Feuchtigkeit hin überprüfen (die Zustimmung des Eigentümers vorausgesetzt).
So ist das Risiko eines teuren und ärgerlichen Fehlkaufes deutlich reduziert, allerdings werden manche Schäden erst durch eine vollständige Bauteilöffnung sichtbar.
Auch die Kombination mit einer vor Ort Messung auf flüchtige Schadstoffe (wie Formaldehyd) ist schnell und für Sie kostengünstig möglich!